Nos missions chez M+ Architecte
La réalisation d’un projet architectural implique principalement deux types de missions menées par l’architecte : la mission de conception et la mission complète. Nous pouvons également vous proposer des missions de conseil avant de vous lancer dans un projet.
Mission de conception
Notre mission de conception vous accompagne de l’idée initiale jusqu’à l’obtention du permis de construire. Elle est essentielle pour tout projet de plus de 150 m² de surface de plancher ou pour les projets déposés au nom d’une société ou SCI. La mission de conception va donner vie à vos aspirations architecturales.
- Notre processus débute par un entretien approfondi pour comprendre vos attentes, pour tenir compte de votre budget et des spécificités du projet, notamment celles du terrain.
- Nous élaborons ensuite les esquisses en 3D, affinant le projet, avant de créer un dossier graphique détaillé, comprenant plans, coupes et façades.
- L’estimation du coût vient assurer la maîtrise de votre budget, suivie par notre assistance dans toutes les démarches administratives nécessaires.
Mission complète
La mission complète englobe la mission de conception et se poursuit jusqu’à la livraison des travaux, offrant un accompagnement intégral. La mission complète offre une tranquillité d’esprit totale au maitre d’ouvrage. Elle garantit une qualité, la conformité et des performances optimales, ainsi que des économies significatives.
- Après la phase de conception, nous approfondissons les détails techniques du projet, rédigeons le Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.) et organisons les appels d’offres.
- L’accompagnement continue avec un suivi rigoureux du chantier, où nous contrôlons les travaux, animons les réunions et gérons la communication avec les entreprises.
- Enfin, nous vous assistons lors de la réception des ouvrages, marquant le début des garanties biennales et décennales.
Autres missions de conseil
En plus de nos missions principales, nous proposons des services de conseil sur mesure, tarifés à l’heure ou forfaitaires, selon vos besoins.
Que ce soit pour des projets de rénovation, d’extension, ou pour des conseils spécifiques sur le choix d’un terrain et les contraintes d’urbanisme (PLU, loi littoral, architecte des bâtiments de France, mitoyenneté, etc.), notre expertise est à votre service. Nous vous aidons à naviguer dans les complexités réglementaires et à optimiser vos projets, garantissant ainsi que vos décisions soient informées et alignées avec vos objectifs.
Chez M+ Architecte, quelle que ce soit la mission que vous nous confiez, nous nous engageons à transformer vos idées en réalités architecturales qui allient esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement.
Notre processus créatif chez M+ Architecte
De l'idée à la réalité
Chez M+ Architecte, le processus créatif est un voyage qui commence avec vos idées et se transforme en espaces de vie uniques et personnalisés. Notre première étape consiste à écouter attentivement vos visions, vos besoins et vos désirs. Que ce soit pour une nouvelle construction, une rénovation ou une extension, chaque projet débute par une compréhension profonde de vos attentes.
Conception collaborative
La réflexion, qui se veut collaborative, est au cœur de notre démarche. Nous explorons les possibilités, jouant avec l'espace, la lumière et les matériaux pour créer des designs qui non seulement répondent à vos besoins, mais parfois les dépassent. Nos esquisses initiales et modélisations 3D vous permettent de visualiser le projet dès les premières phases, assurant que chaque détail reflète votre vision.
Innovation et durabilité
L'innovation et la durabilité sont des piliers de notre philosophie de conception. Nous intégrons les dernières tendances en matière de design durable, utilisant des matériaux écologiques et des solutions éco-énergétiques pour réduire l'empreinte écologique de nos bâtiments. Notre objectif est de créer des espaces qui ne sont pas seulement esthétiquement plaisants, mais qui contribuent aussi à un avenir plus durable.
L'attention aux détails
Notre approche est détaillée et méticuleuse. De la sélection des matériaux à la finition des surfaces, chaque élément est choisi pour sa qualité, sa fonctionnalité et son harmonie avec le reste du design. Nous veillons à ce que chaque projet respecte des normes architecturales élevées, tout en restant fidèles à votre style personnel.
Vers la réalisation
Une fois le concept finalisé, nous vous accompagnons à travers toutes les étapes suivantes : des démarches administratives à la supervision de la construction. Nous assurons que le projet se déroule sans encombre, respectant les délais, le budget et les attentes de qualité.
Chez M+ Architecte, notre processus créatif s’appuie sur votre vision du projet, sur notre expertise et sur l'engagement que nous prenons envers la qualité architecturale et environnementale.
Chaque projet est un nouveau récit que nous sommes impatients d’écrire avec vous.
Pensez à consulter notre
foire aux questions
Vous recherchez des réponses aux principales questions que vous vous posez au sujet du rôle et des missions d’un architecte, voici quelques-unes des questions les plus fréquentes et les réponses que nous leur apportons.
Quel est le délai moyen pour un projet d'architecture ?
Le délai pour un projet varie en fonction de sa complexité et de sa taille. Généralement, un projet demande deux ans, depuis la conception initiale, jusqu’à la réception des travaux. Cela correspond à 1 an de conception et à 1 an de chantier. Nous vous fournirons une estimation plus précise après avoir discuté de vos besoins spécifiques.
Comment se déroule le processus de consultation initiale ?
La consultation initiale est gratuite et c’est une rencontre durant laquelle nous discutons de vos idées, besoins et budget. C’est l’occasion d’explorer vos attentes et de comprendre le contexte de votre projet. Cette étape est essentielle pour établir une base solide pour le projet.
Puis-je voir des exemples de vos travaux précédents ?
Absolument. Vous pouvez consulter notre galerie de projets sur notre site Web, où vous trouverez une sélection de nos réalisations passées. Cela vous donnera un aperçu de notre style et de notre expertise.
Comment gérez-vous les contraintes budgétaires ?
Nous prenons très au sérieux le budget de nos clients. Durant la phase de conception, nous travaillons étroitement avec vous pour élaborer des solutions qui respectent votre budget tout en répondant à vos attentes en termes de qualité et de design.
Comment se fait la rémunération de l'architecte ? Quel est le prix/coût d’un architecte ?
La rémunération de l’architecte est généralement établie comme un pourcentage du coût total des travaux. Chez M+ Architecte, ce pourcentage est en général fixé à 11% du coût des travaux pour une mission complète et il est forfaitisé en mission conception. Cette approche assure que notre rémunération est directement liée à la taille et à la complexité du projet, permettant ainsi une transparence totale dans nos honoraires.
Qu'est-ce que la signature de complaisance d’un architecte et quelle est votre position à ce sujet ?
La signature de complaisance se réfère à la pratique où un architecte signe des plans qu’il n’a pas conçus, uniquement pour répondre aux exigences réglementaires. Chez M+ Architecte, nous nous opposons fermement à cette pratique. Nous croyons en l’intégrité de notre profession et en la valeur ajoutée que nous apportons à chaque projet. Chaque plan que nous signons est le résultat de notre travail, de notre engagement, de notre créativité et de notre expertise professionnelle.
Qu'en est-il de la durabilité et de l'écologie dans vos projets ?
La durabilité est au cœur de notre démarche. Nous intégrons des principes de conception éco-responsable, choisissons des matériaux durables et proposons des solutions énergétiquement efficaces pour réduire l’impact environnemental de nos projets. Nous pouvons vous accompagner dans des projets de bâtiments passifs.
Offrez-vous des services pour des projets de rénovation ou d'extension ?
Oui, nous proposons des services complets pour la rénovation et l’extension de bâtiments existants, en veillant à harmoniser le nouveau design avec la structure et le style existants.
Comment assurez-vous la conformité aux réglementations locales ?
Nous avons une connaissance approfondie des réglementations locales et des codes du bâtiment. Nous nous assurons que tous nos projets respectent les normes en vigueur et nous occupons de toutes les démarches administratives nécessaires.
Proposez-vous des services de conseil en plus de la conception complète ?
Oui, nous offrons des services de conseil adaptés à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de conseils sur le choix d’un terrain, d’analyses réglementaires ou de recommandations sur des projets de rénovation ou d’extension.
Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet architectural.